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皇庭世界:抗疫情免租缓解商户压力,重运营努力商业地产复苏

2020-04-26| 发布者: 桥西信息网| 查看: 144| 评论: 3|来源:互联网

摘要: 2020年04月15日,皇庭国际发布业绩预告,预计2020年第一季度归属于上市公司股东的净利润为250万元至350万元。公司...

2020年04月15日,皇庭国际发布业绩预告,预计2020年第一季度归属于上市公司股东的净利润为250万元至350万元。公司表示,相关业绩变动主要原因为应对新冠疫情,公司旗下物业实施减免租金,对公司2020年第一季度收入及利润有所影响。

今日石油股市行情目前,皇庭国际以商业不动产综合运营服务为主要业务,同时发展基于商业不动产运营场景的配套服务业务。

抗疫情免租缓解商户压力

岁末年初以来,新型冠状病毒感染肺炎疫情在国内迅速蔓延,恐慌情绪升温。值得欣慰的是,抗击疫情大家都在行动。

今日石油股市行情这场新型肺炎疫情也为皇庭国际带来一定挑战和难题。在抗击疫情过程中,各行各业均受到不同程度的冲击。尤其是在封城、全民在家隔离的情况下,各地商业地产也受到不小冲击,众多购物中心也宣布关停,其客流量与销售额出现大幅下滑,甚至出现经营停滞的困境。

“我们主要做商业地产运营的,受到的影响比较大。商场、酒店、餐饮等都下降的很厉害,几乎没有客流。”皇庭国际旗下商业管理公司皇庭戴维斯商业CEO曹剑这样对期货配资 记者说到。然而,尽管面临较为严重的冲击,但皇庭国际依然在抗疫期间及时推出一系列措施,以降低租户的生存压力。同时,皇庭商业落实各项疫情防护措施,用安全的商业环境守护租户及市民。

今日石油股市行情据4月6日晚间皇庭国际(000056)公告称,为共同应对新冠疫情,公司积极履行社会责任,结合公司实际情况,切实减免租户为期30天的租金,减免金额预计不超过2,100万元,与客户共渡难关。减免对象为深圳皇庭广场的商户。公司称,预计本次减免措施涉及的租金金额对公司2020年营业收入和净利润的影响不超过2,000万元。

今日石油股市行情对于深圳人而言,皇庭国际的地标项目几乎无人不知,其位于CBD腹地的会展中心对面-皇庭广场,覆盖了餐饮、休闲、购物等全方位商业业态,地段之佳及商业之浓,往往是其他商业项目对比与学习的标杆,此次疫情期间减租的举动,也凸显了皇庭国际积极践行社会责任,全力减租以应对疫情期间经济停滞带来的缓冲,是一家具备民族正义感及社会情怀的公司。

重运营致力商业地产复苏

今日石油股市行情历史经验表明,危机来临的时候通常更能够发掘投资机会。虽然疫情可能带来短期阶段性的冲击,但长期经济运行趋势和价值投资逻辑不会改变,因为股票价格终将回归至企业价值。

今日石油股市行情自去年开始,皇庭国际积极进行战略转型,在商业不动产领域频频发力。从单一的深圳项目皇庭广场,皇庭国际逐步进行全国的业务布局,目前运营项目超过20个,总规模超160万平方米,已在珠三角、长三角、西南、中原、西北等地进行布局。

今日石油股市行情虽然皇庭国际在全国已落地20余个商业项目,分布在珠三角、长三角、西南、中原和西北等地,但华南区仍然是其主要营收贡献力量。2019年上半年,皇庭国际华南地区营收占比为86.40%,华北地区和西南地区占比5.93%和7.67%。华南区域收入占比较高,是因为皇庭国际深耕粤港澳大湾区多年,经营的商业不动产项目进入成熟期,而其他地区的项目多为新拓展项目且收入较低所致。

2020年,皇庭国际更加专注于内核,聚焦主业,积极拓展商业不动产运营管理业务,其贡献的收入和利润都在增加。从发布的一季度业绩预告和2019年业绩快报来看,公司于2019年第四季度转让了持有的深圳市同心小额再贷款有限公司部分股权,其不再纳入公司合并报表,于2018年第四季度出售了深圳市同心投资基金股份公司部分股权。皇庭国际这样做,一方面是为了特殊时期,严控风险,以应对金融监管政策和市场环境变化;另一方面,也可以凝聚骨干力量,上下戮力同心,以深圳地区为大本营,打好商业地产经济复苏的攻坚战。

目前,全国存量购物中心数量超过6500家,且新建购物中心每年增速400家左右。但目前行业市场集中度不高,除两家行业龙头公司外,其他商管公司管理运营规模均小于100家。在此市场环境下,市场对专业的商业运营管理的需求量也是巨大的,商业不动产管理的发展空间巨大。主营商业运营服务行业的国内上市公司数量较少,仅4家企业。皇庭国际处于龙头地位,公司此次的业务聚焦,符合公司致力于成为粤港澳大湾区乃至全国领先的,以“商业+资本+互联网”为主要商业模式、服务于新经济的不动产运营管理服务商发展战略。在集中品牌效应和寡头效应行业优势的基础上,于横向和纵向更深更广深耕商业不动产运营服务行业,有望迎来前所未有的发展新机遇。



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